ファンドの特徴ファンドコンセプト

投資対象が明確な単一不動産投資

これまで好立地にある不動産への投資は、個人投資家には難しいとされていましたが、小口の証券投資の形により、それが可能になります。また、小口の不動産証券化投資商品の代表であるJ-REITが複数の物件に投資するのに対して、投資対象の物件が一つであるため何に投資しているかが明確となります。

鑑定評価額に基づく価格変動

運用期間中、投資対象不動産の期末鑑定評価額に基づき算出された含み損益を加味して算出された純資産額（NAV）を基準に、取扱金融商品取引業者が定める価格での売買により換金することが可能です。

長期固定賃貸借契約による
安定的な賃貸収入期待

テナントとの長期固定貸借契約の締結及び高い物件稼働率により、安定した賃貸収入が期待できます。